KARAKTERISTIK HAK MILIK ATAS SATUAN RUMAH SUSUN BAGI WARGA NEGARA ASING YANG BERKEDUDUKAN DI INDONESIA

Mentari Putri Lijaya, Ni Putu Patsana Anggarawati, Dewi Rumaisa

Abstract


Penelitian ini berjudul Karakteristik Hak Milik atas Satuan Rumah Susun Bagi Warga Negara Asing yang Berkedudukan di Indonesia dan berlandaskan pada penelitian yuridis melalui Pendekatan Perundang-Undangan dan Pendekatan Konseptual. Dalam penelitian ini akan membahas mengenai problematika antara Peraturan Perundang-Undangan yaitu Undang-undang No. 5 Tahun 1960 dan Undang-undang No. 11 Tahun 2020 Tentang Cipta Kerja dan Peraturan Pelaksana lainnya yang tidak ada penegasan mengenai subjek Hak Atas Tanah berupa Hak Guna Bangunan. Telah kita ketahui bahwa Warga Negara Asing bukan merupakan subjek yang dapat memiliki Hak Atas Tanah berupa Hak Guna Bangunan, Warga Negara Asing hanya boleh memiliki Satuan Rumah Susun diatas Tanah Negara atau Hak Pengelolaan dengan Hak Guna Bangunan atau Hak Pakai. Berdasarkan permasalahan tersebut, diambil dua rumusan masalah mengenai (a) ratio legis pengaturan kepemilikan Satuan Rumah Susun Bagi Warga Negara Asing yang Berkedudukan di Indonesia; (b) Jenis Hak atas Tanah yang dapat diberikan kepada Warga Negara Asing atas Kepemilikan Satuan Rumah Susun di Indonesia. Penelitian ini diharapkan dapat menghasilkan legal problem solving bagi Warga Negara Asing yang ingin mendirikan Rumah Susun di Indonesia

Keywords


Undang-Undang Cipta Kerja; Satuan Rumah Susun; Warga Negara Asing

Full Text:

PDF

References


Peraturan Perundang-Undangan

Undang-undang No. 5 Tahun 1960 Tentang Peraturan Dasar Pokok-pokok Agraria.

Undang Undang Nomor 12 Tahun 2006 tentang Kewarganegaraan Republik Indonesia.

Undang Undang Nomor 1 Tahun 2011 tentang Perumahan dan Kawasan Pemukiman.

Undang-undang No. 20 Tahun 2011 Tentang Rumah Susun.

Peraturan Pemerintahan Nomor 4 Tahun 1988 tentang Rumah Susun Peraturan Kepala Badan Pertanahan Nasional Nomor 4 Tahun 1989.

Peraturan Pemerintah Nomor 40 Tahun 1996 tentang Hak Guna Bangunan, Hak Guna Usaha dan Hak Pakai Atas Tanah.

Peraturan Pemerintah No. 103 Tahun 2015 Tentang Pemilikan Rumah Tempat Tinggal atau Hunian oleh Orang Asing yang Berkedudukan di Indonesia

Permen ATR Nomor 29/2016 mengatur Tata Cara Pemberian, Pelepasan, atau Pengalihan Hak atas Pemilikan Rumah Tempat Tinggal atau Hunian oleh Orang Asing yang Berkedudukan di Indonesia

Buku

Adrian Sutedi. 2010. Hukum Rumah Susun dan Apartemen. Sinar Grafika. Jakarta.

Affan Mukti. 2006. Pokok-Pokok Bahasan Hukum Agraria. USU Press. Medan.

C. S. T Kansil. 1989. Pengantar Ilmu Hukum dan Tata Hukum Indonesia. Balai Pustaka. Jakarta.

Eman Ramelan et all. 2015. Problematika Hukum Hak Milik Atas Satuan Rumah Susun dalam Pembebanan dan Peralihan Hak atas Tanah. Asjawa Pressindo. Yogyakarta.

Herman Hermit. 2009. Komentar Atas Undang-Undang Rumah Susun. CV. Mandar Maju. Bandung.

Samun Ismaya. 2011. Pengantar Hukum Agraria. Graha Ilmu. Yogyakarta.

Tampil Anshari Siregar. 2001. Undang Undang Pokok Agraria Dalam Bagan. Kelompok Studi Hukum dan Masyarakat Fakultas Hukum USU. Medan.

Urip Santoso. 2011. Hukum Agraria Kajian Komprehensif. Prenada Media. Jakarta.

Urip Santoso. 2011. Pendaftaran Tanah dan Peralihan Hak Atas Tanah. Kencana. Jakarta.

Urip Santoso. 2017. Hak Atas Tanah, Hak Pengelolaan, & Hak Milik Atas Satuan Rumah Susun, Cet. I, Edisi Pertama. Kencana Prenadamedia Group. Jakarta.

Jurnal

Dyah Devina dan Faizal Kurniawan, 2017, Kriteria Asas Pemisahan Horizontal Terhadap Penguasaan Tanah dan Bangunan, Yuridika, Volume 32, Nomor 2.

J. Andy Hartanto, 2013, Kepemilikan Hak Milik Atas Satuan Rumah Susun, Jurnal Rechtens, Volume 2, Nomor 1.

Peter Mahmud Marzuki, 2011, Penelitian Hukum, Yuridika, Volume 16, Nomor 2.

Siti Nur Janah, 2017, Status Kepemilikan Atas Satuan Rumah Susun Oleh Warga Negara Asing Di Indonesia, Jurnal Selat, Volume 3, Nomor 2.

Siti Nurmawan Damanik dan Gusti Ayu Kade Komalasari, 2020, Pengaturan Kepemilikan Satuan Rumah Susun Bagi Warga Negara Asing Menurut Peratuan Menteri Agraria dan Tata Ruang/Kepala Badan Pertanahan Nasional RI Nomor 29 Tahun 2016, Raad Kertha, Volume 3, Nomor 1.

Sri Endang Rayung Wulan dan Rumingtyas, 2018, Analisis Hukum Terhadap Kepemilikan Rumah Tempat Tinggal/Hunian Oleh Orang Asing Yang Berkedudukan di Indonesia, Jurnal de Jure, Volume 10, Nomor 2.




DOI: https://doi.org/10.31002/lh.v5i1.3928

Refbacks

  • There are currently no refbacks.


Creative Commons License
This work is licensed under a Creative Commons Attribution-NonCommercial-ShareAlike 4.0 International License.

situs toto

situs togel