PERENCANAAN SISTEM MEKANIKAL DAN ELEKTRIKAL GEDUNG KULIAH UMUM UNIVERSITAS TIDAR DENGAN MENGADOPSI LIFE CYCLE COSTING

Abstract

Analisis Life Cycle Cost (LCC) digunakan untuk memperoleh desain yang efisien selama umur pakai bangunan dengan mengestimasi biaya investasi sampai bangunan beroperasi. Penelitian ini berupa analisis life cycle costing Gedung Kuliah Umum Universitas Tidar dengan cara menjumlahkan biaya awal (C), biaya pemeliharaan (M), biaya operasional (O) dan biaya penggantian (R) dari tiap peralatan ME kemudian seluruh biaya dikonversikan menggunakan metode net present value. Hasil dari penelitian ini, biaya awal Rp 358.012.518, biaya pemeliharaan sebesar Rp 312.345.692 selama 20 tahun, biaya operasional sebesar Rp 19.930.542 selama 20 tahun dan biaya penggantian sebesar Rp 445.190.258 selama 20 tahun. Adapun total biaya life cycle costing selama 20 tahun sebesar Rp 1.135.378.468, sedangkan dengan metode net present value sebesar Rp 567.689.234. Diharapkan dengan diketahuinya biaya life cycle costing selama 20 tahun dapat membantu dalam pengeluaran pembiayaan yang ekonomis, efisien dan peralatan dapat berfungsi selama umur pakai yang telah ditentukan.